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為遏止惡房東「張淑晶事件」重演，內政部新修正房屋租賃新制，將於明年元旦上路，明定不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合德國【Fun Factory】泡泡糖鮑伯─口袋寶貝按摩棒 (淺藍色)所得稅，也不得約定稅賦轉嫁、押金不能超過2個月等事項，如契約有違反相關規定，最高可處30萬元罰鍰。不得限制房客申報租金
內政部地政司副司長施明賜昨表示，為避免惡房東、惡房客衍生的消費糾紛，內政部今年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」，明年起房東應使用符合內政部公告之應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約。依據新版定型化契約，「應記載事項中」的規範重點包括押金不得超過2個月房租、出租人應載明水電費用、設備毀損修繕責任歸屬、違約賠償金最高不得超過1個月以及房屋返回等相關規定。契約載明修繕責任歸屬施明賜說，契約中對出租期間的管理費、水費、電費、瓦斯費等，要由出租人或承租人負擔，在契約中都可勾選。租屋常見糾紛中，常因房客申報租賃費用，房東因而增加房租。施明賜強調，此規定是無效的，承租人可以拒絕簽約，或向消保官申訴。房東也不可以臨時調漲電費，須依照契約內容旅行業務。至於提早退租衍生的糾紛，施明賜提醒，租賃雙方若有約定可提前退租，一方要終止租約時，必須至少1個月前提醒對方，如無依規定通知對方，可處1個月房租之違約金；如果雙方未事前約定，在無法律規定下，可自行訂定違約金，但金額不能超過1個月。契約如違法最高罰30萬內政部表示，如果房東沒有符合新規定的契約內容，房客可以要求房東修改或拒絕簽約，或向地方政府地政局處加以檢舉，如無改正，依《消費者保護法》規定最高可罰30萬元；如有消費糾紛，可向地方政府消費者服務中心或消保官申訴。內政部指出，本次新公告版本是依據《消保法》規定訂定，承租房屋的消費者應符合租賃房屋用途，限由承租人供作「住宅使用」才可適用新版定型化契約。如承租房屋的用途是供販賣商品或辦公執行業務等營業用，則不適用新公告版本規定。(中國時報)
2016年12月21日 07:42
娛樂中心／綜合報導
藝人哈林（庾澄慶）在55歲生日後宣布二婚喜訊，與交往10個月的民視主播張嘉欣公證結婚，事隔5個多月再傳喜訊，41歲老婆已順利懷胎3個月，這段時間以來更頻繁被拍親自接送妻子上下班，身為丈夫的體貼與用心羨煞旁人。
▲哈林與主播老婆結婚5個多月，終於再傳出好消息！（圖／翻攝自庾澄慶、張嘉欣臉書）
據《鏡周刊》報導，哈林被爆做人成功，41歲主播妻子已秘密懷有3個月的身孕、手腳目前仍相當纖細，被拍到連加拿大Shunga柔情-按摩乳霜(山莓)_200ml2天開著保時捷接送老婆上下班，不僅如此，還在女方忙著播報新聞、無暇吃飯時，買食物去給老婆，小心呵護婚姻的心可見一般。
令人訝異的是，哈林雖然已經結婚，但仍然還沒有跟老婆住在一起，送妻子回家、短暫待了半小時後，便驅車離去，直到隔天才再去老婆住處接送。
▲▼哈林被拍到連續2天親自「外送」食物給老婆，還親自開車接送對方上下班。（圖／翻攝《鏡周刊》）
事實上，哈林7月底證實公證結婚後，曾表示不急著懷孕，想要先好好享受兩人時光，甚至傳出為了體恤老婆，還考慮過不生小孩，如今傳出明年即將升格人父一事，經紀人僅低調表示，「沒聽說。」
《顛父人生》由40歲的德國新銳女導演瑪倫艾德（Ma★美國CEN★ jessica 傑西卡 陰穴手淫器ren Ade）執導，她的作品注重從日常的小事中發現人性的深刻，處女作《春風不化雨》就獲日舞影展評審團特別獎，她曾表示：「我不愛拍紀錄片，但我對真實感興趣。」《顛父人生》是艾德第３部長片，不僅奪下第69屆坎城影展國際影評人費比西獎及年度最佳影片，還賣出超過100個國家版權。有趣的是該片原定要在柏林影展亮相，沒想到因為艾德突然懷孕、來不及剪接而延後，才意外入選坎城影展競賽片，並趕在首映前最後一刻定剪完成。
她費時兩年完成這部電影的劇本創作，以自己父親無厘頭的個性為藍本，創造出讓人捧腹又著迷的老爸。電影以幽默手法將父女之情描寫地深刻動人，幾乎每場戲都會拍15到30個鏡頭，過程精緻細膩。(中國時報)
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